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建造业议会 - CIC

ᐅ 智慧科技实践零碳转型 共建绿色碳中和城市

为促进香港的可持续发展,以达至2050年前实现碳中和的目标,建造业议会透过多项措施,致力推动绿色建筑发展,更积极邀请相关界别作交流分享,共谋对策。早前,议会邀请了商界环保协会主席、金门建筑总裁欧嘉荣(Kevin O’Brien),与业界分享如何运用智慧工具、创新建筑技术及数码科技,促进建造业绿色低碳转型,为香港迈向碳中和城市的目标作出贡献。

三零策略减碳减废

随著全球暖化加剧,香港的夏天持续高温。Kevin说:「正如Thomas(议会主席)提及,今年香港的夏天非常热, 9月更录得破纪录的高温。」确实令人热不可耐,必需采采取行动,纾缓气候变化。

为应对全球暖化,特区政府去年于《香港气候行动蓝图2050》提出2050年前实现碳中和的目标,当中「节能绿建」及「全民减废」两大策略与建造业息息相关。建筑工程和建筑物是地球碳排放的主要来源之一,占全球整体碳排放量约四成、能源消耗逾三成,以及四成的食水污染;而新建筑项目更消耗全球四成原材料。预计至2025年,全球每年建筑废料将达22亿吨。

议会近年积极倡议「三零策略」,包括零能源浪费、零废堆填和零资源浪费,为减排和减废制定策略方针,促进可持续建筑模式,推动循环经济的发展,以加快业界绿色转型的步伐。

为有效地推进绿色转型,Kevin认为业界必须善用智慧科技及创新技术。「我们有21世纪的建筑物,但我们的建筑模式却停留在19世纪。」他续道:「我们必须如其他业界般引进现代建筑技术。」Kevin相信可以将智慧工程应用于设计上来改变现状。

智慧工具实现节能零碳

温室气体排放和内含碳(embodied carbon)是建造业两大减排节能重点。Kevin指出建筑过程不但产生温室气体排放,建材如混凝土、钢材等更含有内含碳(embodied carbon),而过于保守的建筑设计亦加剧问题。因此,实践节能零碳建筑模式是转型的重要一环。

计算建筑项目的碳排放量是首要任务。「我们利用智慧工具来应对挑战,例如『建造业议会碳评估工具』。」此免费工具由议会与200多名跨界别的专家团队协作开发,协助业界评估建筑项目从开采原材料到施工结束的碳排放,推动减碳减排。他补充指结合「建筑信息模型」(BIM)系统的自动碳评估工具,亦能帮助业界落实减排节能的建筑模式。此外,发展商慎选低碳建材,亦进一步推动低碳建筑的发展。

此外,工地机器以低碳能源取代化石燃料也能减排。Kevin以金门建筑为例,该公司将于今年年底引入电动履带式起重机。此外,他亦倡议研发如生物燃料、氢燃料等再生能源。另外,他表示室内设计应尽量减少能源浪费,并建议大厦善用数据以自动调节能源消耗。

创新技术达至零废堆填

创新建筑技术亦带动行业低碳转型。Kevin表示建造业议会积极推动的「Mi Infinity」(即在不同范畴实施「组装合成建筑法」),可有效推动零废堆填。

他解释指MiC建筑法把工序转移至可控度较高的工厂内进行,减省现场施工工序之余,也降低工程进行期间的出错率,减少建筑废料。另外,预制组件的包装物料较少,能进一步减废。

目前不少项目相继采用MiC建筑法,包括公营房屋项目、由私人发展商牵头的东京街重建项目、城市大学白石学生宿舍,以及香港国际机场二号客运大楼扩展工程项目等。

此外,他亦乐见政府支持「转废为材」,于屯门的环保园兴建「环保园生物炭生产试验设施」,把包括来自建筑工程的木质废料转化成多用途生物炭,推动循环经济,长远实现零废堆填。

数码科技推动零资源浪费

Kevin表示数码科技的应用,也是减少资源浪费不可或缺的元素,并引领业界进入精益生产(lean manufacturing)的时代。例如Autodesk等「建筑信息模型」(BIM)相关软件愈加普及,全建筑生命周期便能透过BIM整合建筑设计图,在施工前提前预视及解决设计上不协调地方,有效地减少由此导致的资源浪费。

他亦指出以重建代替拆卸如大馆、中环街市等的历史建筑物,也助减少资源浪费,亦能减碳。「每当我们『重用』资产时,不单能减少建筑物生命周期终结阶段的碳排放(end of life carbon),更为城市保留珍贵的文化遗产供市民享用。」

尽管技术革新必然衍生出「绿色溢价」(green premium),但Kevin认为这是业界转型的「绿色机会」(green opportunity)。他指出香港交易所对上市公司「环境、社会及管治」报告的要求愈趋严谨、内地大力推动「双碳目标」,以及国际环保组织的监察压力等,皆显示绿色低碳转型已成全球营商大趋势。此外,绿色债券及绿色按揭和相关支援计划愈加普及,如议会建立的「可持续金融认证计划」,更为建造业绿色发展提供有利条件。

他预期绿色低碳建筑模式,将逐渐成为未来香港建筑及基建的必备条件,若不改变,便可能失去未来的机遇。所以他呼吁业界:「我们不能只侷限于讨论和聆听层面,整个社会及行业必须坐言起行。」

ᐅ 建设香港15载 建造业议会引领业界踏入数码新世代

建造业议会自2007年成立起,多年来培育人才,引领业界越过无数高山,为庆祝议会成立15周年,议会上月31日假西九文化区M+举行「建造业议会15周年庆祝及展览开幕典礼」,邀得行政长官李家超先生、发展局局长宁汉豪女士、房屋局局长何永贤女士与发展局常任秘书长(工务)刘俊杰工程师莅临主礼,并参观展览,共证议会发展。

展览展示业界成就

建造业议会成立15周年,以一砖一瓦与业界同建香港,是次展览以「过去与未来」为主题,展出建造业发展沿革,并未来科技应用。嘉宾入场经过背幕后,名为「建筑∞未来」的「L形」数码走廊映入眼帘。走廊全长14米,以LED萤幕构成,其上分成「设计」、「场外建造」、「场内建造」及「智慧设施管理」四区,不间断播出有关业界先进科技应用的影片,嘉宾遂可从始至终了解不同建筑阶段的实况及科技发展,例如「场外建造」播出工厂预制组件的片段;「智慧设施管理」又展示优良建筑设计如何便利管理者透过5G、BIM及物联网技术保养设施,延长建筑寿命。

「建筑∞未来」数码走廊外设有「组装合成建筑法模型」及「自流平回填材料」展品,其后嘉宾经过「建构今昔香港 - 数码透视屏幕」,此双重数码屏幕展示本港超过60项世界级基建及地标的今昔对比,包括山顶凌霄阁、万宜水库、将军澳跨湾连接路双拱钢桥、净化海港计划等,呈现香港的转变与繁华景象。

互动全息投影安全大使

生命第一,为宣传建造业安全资讯,展览特设「互动全息投影区」,安全大使以3D影像方式置身现场与嘉宾互动,介绍业界安全守则及与改善安全表现相关的科技。特首参观时亦对「互动全息投影区」甚有兴趣,与安全大使隔空交流,了解科技如何落地应用,协助提升工地安全水平。

迎接璀灿前程


建造业蓬勃发展,靠赖政府支持及业界各方通力合作,共建未来,正如行政长官李家超先生于典礼致辞时形容本港机遇无限,未来工程量大增,他表示政府将继续制定措施以提高建造业的生产力,推动如「组装合成」建筑法(MiC)等高生产力建筑方法的发展。

人才为发展之本,欲提升生产力,业界必要齐心吸纳新进,建造业议会主席何安诚工程师致辞时提及议会旗下的香港建造学院于2021年培训出超过六万位毕业生,纾缓业界人手短的挑战,议会将继续积极配合施政报告,持续培育新血,并引进更多创新建筑技术,尽一切努力提升行业生产力,支持香港基建发展。何工程师亦预告议会本月将联同发展局推出名为「看见未来筑及生活」的宣传计划,期望透过不同渠道提升业界形象,吸引更多有维青年加入。

舞蹈表演锦上添花

15周年庆祝及展览开幕典礼集业界翘楚,气氛热烈,典礼尾声一众主礼嘉宾为15周年庆典揭幕,紧接3D影片更有活力充沛的舞蹈表演锦上添花助庆,于乐声与掌声中为议会新一页揭开序章。

ᐅ 以新科技开创新领域 开拓市区重建新路向

建造业为应对未来的挑战,积极推动「建造业2.0」行业改革,而跟业界息息相关的市区更新工作,近年亦进行全面革新。议会邀请了市区重建局(市建局)行政总监韦志成工程师,与业界分享如何通过创新、数码转型及跨界别合作,解决市区老化的挑战,为都市更新开拓新方向。

都市更新落后于市区老化

韦志成工程师说:「过去数十年,市区更新的速度远远落后于城市老化的步伐。」根据市建局的纪录,被拆卸或重建楼宇的平均楼龄约为50年,而目前全港约有12,000幢50年或以上的楼宇,20年后将增加至25,000幢。他表示按上述的市区老化速度,即使市建局尽力加快重建步伐,恐仍无法追上重建需求。单以油麻地及旺角区(油旺区)为例,楼宇数目已经超过3,000幢,其中65%的楼龄超过50年。若要重建,估计旧楼收购及补偿金额将超过11,000亿港元,市建局难以独力承担。同时,楼宇的重建潜力会因年月递增而下降,令私人参与诱因降低。

另外,香港在楼宇维修方面亦有所不足,包括有待改善的监管制度、业主欠缺相关的认识及筹组能力、业主立案法团的财务储备不足等种种因素,皆加剧市区老化的情况。面对这艰钜的挑战,市建局亦如建造业界一样,近年积极推行多项变革,在不同范畴落实崭新方案,以新思维扭转市区老化的局面。

研发崭新建材延长新楼寿命

其中一项重点方案,就是采用创新建以延长楼宇的寿命,减缓市区老化的速度。作为首位出任市建局行政总监的工程师,韦志成善用自身的专业背景,参考土木工程的施工技术,为重建工程引入新思维。

他指出现时楼宇的抗风力设计,是基于50年重现期的风力(wind load return period),但若楼宇的受风期能增至60、70年等,便能延长新建楼宇的使用寿命。他表示:「所有工程界人士都知道,基础建设工程的使用寿命普遍达120年。虽然把同等使用寿命套用于楼宇建筑工程上似乎并不合适,但也许是时候革新楼宇建筑设计的相关作业守则。」因此,市建局启动一项横跨土木工程及建筑工程专业领域的研究,探讨把高强度混凝土和涂层钢筋等土木工程常用的耐用建材及技术,运用于建筑工程的可能性,以及对延长楼宇使用寿命的效益。

积极开展内部数码转型

市建局内部一直鼓励创新科技的应用,积极开展数码转型。「目前所有市建局的重建项目皆采用『建筑信息模拟』(BIM)工具,作为沟通和协作的平台。」例如上海街/亚皆老街和中环街市保育活化项目,在保育具历史价值的建筑之余,亦加入新设备以符合现代建筑标准。因此,市建局在建筑设计、建造工程等整个建筑生命周期,透过BIM整合建筑设计、结构工程,以及机电及管道设备等资料,找出新旧结构不能相容的地方,方便团队及早解决问题,节省时间和成本。

为促进市区更新的规划工作,市建局开发以地理资讯系统技术为基础的「市区更新资讯系统」(URIS),透过整合市区土地用途、规划要求、发展密度等地理资讯数据,并将有关数据显示在地图上,以助准确地为不同市区制定合适的更新模式,提升项目周期的营运效率。市建局亦计划在URIS和BIM中广泛应用人工智能科技,以自动化图则审批程序;同时要求每位加入市建局的员工,接受人工智能相关领域的培训。

跨界别合作推动市区更新

市建局更积极与各界联手,为市区更新谋求崭新解决方案。韦志成工程师说:「自我2016年加入市建局以来,一直强调『成也复修,败也复修』。」若旧楼能保持良好状况,寿命得以延长,便能大大减缓市区老化的速度。因此,市建局致力提升业主的楼宇维修知识,以及维修技术水平,在建造业界大力支持下,建立了「楼宇复修平台」,一站式为业主提供楼宇维修的资讯和技术支援。市建局亦与地政总署共同修订市建局物业的《大厦公契》,要求业主制定维修及注资计划。此外,市建局与民政事务总署和多个非牟利组织合作,协助旧楼业主成立业主立案法团,促进维修工程的统筹。

韦志成工程师说:「在此,我特别感谢建造业界的积极参与,为『楼宇复修平台』提供宝贵的专业意见及支援。」他预计当相关楼宇维修措施凑效,大众愈加重视楼宇维修时,建造业界将需要培养更多装修及维修相关的人才以应付所需。此外,为鼓励私人市场参与重建工作,市建局启动「油麻地及旺角地区研究」,以「规划主导」的模式为油旺区制订以地区为本的市区更新蓝图,提出「整合街区」及「地积比率转移」的新规划工具,建议整合街道组成大型重建地带、容许住用及非住用地积比率互换等,以更灵活回应公共需求及迎合市场变化。

最后,他总结道,一系列的崭新方案及合作计划,尽管能助提升成效,但市区更新仍然挑战重重。未来,市建局将会加紧创新步伐,并期望工程界及建筑界能继续携手合作,一同迎接未来市区更新的挑战。

ᐅ 跳出框框 - 创新科技推动园境设计新时代

说起「组装合成」建筑法,我们一般只会联想起一个个方盒子。香港园境师学会会长、园境师注册管理局副主席陈元敬先生(Paul)早前到访建造业零碳天地,分享了他在过渡性房屋项目中将「组装合成」建筑法概念拓展到园境设计,真正将「组装合成」提升至Mi∞。

Mi∞细节展关怀

无论是永久性住宅还是过渡性房屋,都需要园境师设计舒适而实用的空间。Paul在创造各种多功能空间拥有丰富经验,加上他对创新技术应用的浓厚兴趣,促使他研究出Mi∞概念与过渡性住房项目的需求完美契合。由于过渡性房屋项目大多是建在被建筑物围绕的小块土地上,又或者只能短期使用,「组装合成」建筑先装后嵌的特性就可以大大减少对周边环境的骚扰,而且组件可以快速装勘及拆除,非常适合用于过渡性住房项目。

Paul注意到过渡性房屋居民对社区设施的需求,所以他从「组装合成」建筑法的基础中跳出框框,提出了「组装合成」园境设计。香港园境师学会的过渡性房屋工作小组参考了世界各地的类似设施,并邀请了建筑界的专业人士、社会福利界的专家和居民一起探索「组装合成」建筑法在过渡性房屋项目的有限空间中可以发挥的各种可能性。集思广益下,会议取得良好的成果,为过渡性房屋项目设计出各种多功能空间。

极致灵活提升居民福祉

Paul 还提到这些应用「组装合成」建筑法的方案亦刺激了其他项目考虑采用「组装合成」园境设计。以建造业零碳天地为例,Paul认为可以利用多功能的「组装合成」组件增加更多游乐设施,倍添生气。现在的多功能组件配合各种可移动的家具就可以为设施功能增加灵活性,让组件可以在早上用作墟市或游乐场,晚上则变成电影院。我们甚至可以在组件上安装太阳能电池板,使组件能够自给自足,减少碳排放。

其实在 2017 年,香港就已经在西湾河迎来了首个组装合成自助图书站。其他组装合成社区设施,如西贡的观星设施及天水围的天幕街市亦分别于2019年及2020年落成,成功向建造业界示范「组装合成」建筑法的无限可能。

全生命周期应用创新科技

Paul相信应用「组装合成」建筑法及其他创新建筑技术是建造业的未来发展方向。园境师过去一般只会运用数码技术展示设计效果。随著建筑技术的进步和业界的专业提升,园境师已于工作中广泛应用创新技术,包括景观测量、设计到设施管理。

Paul指最新的建筑技术有助预测设计与原生环境之间的潜在冲突,在避免及处理不相容点方面发挥了重要作用,例如:利用无人机测绘和点云建模可以让园境师快速收集精确的地形数据,而透地雷达则可以提供有关地面以下的资讯以助园境师规划工程时充分了解自然地形,并提前计划建筑项目中的困难及相关工作。

建筑信息模拟(BIM)也是现代园境师的常用工具。BIM可以帮助园境师将各种工作计划整合到同一个界面,所有工程人员便可以容易预测冲突和准备应对计划。Paul分享了他早前在公园地底建造雨水蓄水池项目的经验——他指出团队在规划阶段已采用BIM,帮助项目预测及避免了很多问题。由于项目非常复杂,园境师要平衡结构和基础设施方面的考虑,采用BIM就大大帮助了团队规划复杂的公共空间、人员路线、电线和水管的工作。而在 BIM 的支持下,项目团队亦可以提早展示项目的设计,激发团队进一步创新,更提出创新建议,在不需运作时利用蓄水池空间作其他用途。

工程完成后,设施管理人员亦可以利用地理信息系统(GIS)以记录和管理设施。Paul曾经参与了一个鼓励公众了解树木的活动,并开发了一个纪录城市树木状况的系统,当中GIS提供了大量有用信息,系统之后就可用作更新政府的树木数据库以便进行维护和维修工作,尤其在台风吹袭后,系统将可协助记录树木的最新状况。

以上只是数个在园景设计中采用创新技术以提升效率的几个例子。Paul预计成功的创新技术应用将可以鼓励更多项目采用新科技。议会希望园境师能在规划中更大量加入可持续发展的元素,香港就能早日实现碳中和。

为组装合成园境设计的时代做好准备

预计在未来几十年中,园境设计将更广泛采用创新技术,而且科技创新将在业界发展扮演重要角色。由康乐及文化事务署举办的两年一度的私人物业发展最佳园林大奖亦把「采用建筑新技术与现代化施工方案」及「采用新科技的保养方案」纳入作为评审标准。

特区政府现在亦积极推广先进的建筑技术,同时收集环境数据以便进行更好的规划。香港的园境师应该把握这个黄金机会,抓住这个全球趋势,携手推动行业现代化,为我们的城市、市民打造更优美的景观。

ᐅ 数码转型「载.向未来」 建设世界级铁路网

近年,建造业议会积极推动业界数码转型,以数码科技提升工程效率、降低成本及解决业界人手不足的问题。最近,议会邀请了港铁公司行政总裁金泽培博士,与业界分享如何通过数码转型,规划及建设香港新一代铁路网。

 

以人为本营运理念


港铁通车至今,一直秉持以人为本的营运理念,以连系社区、建设香港为己任,为香港市民提供安全、舒适及便捷的铁路服务,并推动香港演进成一个现代化大都会。

金博士说:「在内地有一个说法,就是『建设铁路,就是建设城市。』」例如多年前落成的东涌线及机场快线,连接东涌、机场与市区之余,车站周边地方更提供建筑用地作物业发展,推进沿线地区城市化的进程。东涌线启用,令东涌由昔日的渔村变成可容纳300,000人口的新市镇,又如小蠔湾车厂物业发展项目,所释出的土地将可兴建2万个公私营房屋单位。

港铁公司以人为本的营运理念,更展现于精益求精、不断优化服务水平的决心。环顾世界各地的铁路营运者,港铁的服务水平位于业界前列,其列车服务准时程度高达99.9%。

不过,金博士表示追求卓越的步伐并不会停下来:「我们的愿景是实现100%准时度。」纵使国际铁路业界认为这是不可能的任务,但他说:「若这个愿景有朝一日能实现,那必定是在香港达成。」

开发综合数码共用平台


港铁公司要实现长远目标,在「Go Smart Go Beyond 载.向未来」的全新发展方向带领下,积极研发并应用智慧科技及创新方案,以科技结合「以人为本」的理念,持续改善及提升各个营运领域的效率。其中一项重点数码方案,就是开发综合数码共用平台(CDE ,Common Data Environment),以更有效地整合复杂不一的工程数据。

随著《铁路发展策略2014》规划项目相继落实,多条大型铁路工程包括东涌线延线、屯门南延线、北环线等将陆续动工,工程规模不但庞大,其难度及复杂性,与其他大型建设项目不遑多让。

有见及此,金博士表示:「我们正设立一个综合数码共用平台,以收集整个项目生命周期数据,把所有数据及资讯储存至单一资讯来源(single source of truth)。」

综合数码共用平台能够整合不同承办商文件、施工图则、设计图等建造工程信息于单一平台上,甚至可检视建筑信息模拟(BIM)的立体模型,以及工程的改动、进度及纪录等,方便监督及跟进。

他补充道:「我们更可以通过综合数码共用平台分析多方数据,预测工程的潜在问题。」例如预测及避免建筑物的樑柱、钢筋等设计不协调,节省重新设计及调整的时间,确保工程能顺利竣工。

港铁公司计划先开发综合数码共用平台,期望下一步能设立一个供整个业界使用的平台,让从业员能分享及交流不同工程的宝贵数据,以加强彼此的连系。


全方位数码科技应用

事实上,近年港铁公司致力引入全方位数码化系统,由工程规划、成本管理、设计、装配式设计(DfMA)及组装合成法(MiC)应用等,以至铁路日常营运和维修,皆采用数码科技管理每一环节,让乘客在完备的铁路网络顺畅快捷地抵达目的地。

金博士说:「我们正在建立一个『数据湖』(Data Lake),以储存及监控有关客户服务、铁路资产状况、维修等方面的数据,以实现智能维修及营运,以及至为重要的智能化客户服务。」

例如港铁最新将MTR Mobile应用程式升级,为乘客提供实时资讯。其中,落车及转车提示是较受欢迎的功能,因为乘客可能会因太专注看手机而忘记下车。

在维修及资产管理方面,港铁通过一站式智能平台(all-in-one smart platform),收集实时列车及铁路资产数据,再透过实时数据分析,协助预测可能发生的故障事件,及早进行维修。

此外,车站内一系列「碳中和」先导计划,包括显径站的透明太阳能光伏板试验计划、人工智能(AI)监控供冷系统先导计划,以及在车站实施列车煞车系统能源回收及转化技术。

 

广结伙伴同步前行


展望未来,港铁公司除简化车站设计,以便采用更多应用装配式设计外,亦将加速数码转型,并与各界广结伙伴关系。金博士相信若要打造及保持世界级铁路网,不能单靠港铁之力量,更需要各界协力同心。

他说:「在推动装配式设计应用、数码化转型、持份者参与及『新工程合约』模式(NEC4)各方面,我们都需要与整个业界及专家,以及政府、监管机构、科技供应者等建立伙伴关系,才能取得成功。」群策群力,港铁公司将继续集各界的力量,合力建设世界级可持续铁路运输服务,让香港稳步前行,一起「载.向未来」。

 

ᐅ 响应推动高效建筑

香港的建造成本高,更排名全球第九位,但同时建造业界正面临劳动力高龄化和人手短缺的挑战。随著「北部都会区发展策略」、「明日大屿愿景」等基建项目的推进,预计未来十年内,总建造工程量将达每年2,250亿至3,450亿港元,你觉得香港准备好接受此重大挑战吗?建造业议会(议会)持续推动更高效的行业运作及环境,最近我们就邀请了发展局项目策略及管控处处长邝家陞工程师(John)与我们分享香港如何更进一步实现高效建筑。

 

全力打造宜居城市

正如行政长官李家超先生所提出,以提高效率,增加房屋和土地供应量为目标,政府将计划在公营房屋项目中更广泛地应用组装合成建筑法(MiC)和建筑信息模拟(BIM),以增加房屋供应。John预见香港对建造业的承载力和速度的需求将持续高企,同时我们亦必须克服高昂的建筑成本所带来的挑战。

 

「脑」力工作以减少劳力工作

John指出,于业界推广高效建筑可减少人力需求、缩短建造时间、降低建造成本、优化可持续性和提升安全水平,而采用先进科技建筑如组装合成建筑法 (MiC) 和机电装备合成法 (MiMEP)可以事半功倍。事实上,近年多个政府项目采用 MiC 和 MiMEP的成功先例证明这些技术的确有助于提高施工效率。

 

效益获数据支持

2020 年 12 月,香港大学就数个MiC先导项目的表现发表了研究报告,与传统的施工方法相比,MiC于关键绩效指标的表现皆比传统方法更好。由此可见,这些技术不仅减省了施工程序和对工地现场人力的需求,同时亦缩短了施工时间,从而降低工程的整体成本。

 

MiC 先导项目绩效

经济表现 关键指标 混凝土MiC 钢材MiC
建筑总体结构至落成时间 缩短约 30% 缩短约 50%
建筑成本 下降约 6% 下降约 7%
整体人工成本 下降约 45% 下降约 70%
执修率 大幅下降 大幅下降
现场劳工生产力 提高约100% 提高超过400%

 

事实胜于雄辩

香港已有多个 MiC 项目落成,建造业界亦从中认识到 MiC 的好处,尤其在抗击第五波新冠疫情期间,工程团队以破纪录时间兴建社区隔离设施更令业界讚叹。

John以位于马鞍山白石的城市大学第五期学生宿舍项目为例,说明 MiC 的好处。若这项三座大楼共提供约2 000床位的宿舍项目以传统工法建造,工期可长达36个月;但根据承建商建议,采用 MiC 可在 24 个月内完成整个项目,建造时间缩短近三份一。John分享道﹕「我们由衷希望看到这个项目顺利完成,因为它展示了一个新建筑项目如何通过 MiC 取得各方面成功!」。采用MiC的项目,尤其高楼建筑,可使施工周期缩短 10 -14 个月。

 

变革已经开始

John为香港MiC应用率比预期中更快达成目标而感到自豪。随著 MiC 技术渐趋成熟,预计在 2029年或之前,香港落成的 MiC 单位将会以倍数递增。采用MiC有助提速、提量、提效,配合创新数码技术,更可以进一步提案施工效率和准绳度。

除了设计、建筑及营运团队,项目还会涉及许多其他多个不同范畴的承造商参与。因此,广泛使用 BIM 和共通数据环境 (CDE) 至关重要,以提升设计和生产效率,同时提升施工安全及风险管理。

CDE 是维持行业可持续发展的关键,而 BIM 的应用能使项目团队提前识别工序冲突并预先找出解决方案,以确保施工时安全和顺利。当设计完成,不同的预制部件将在海外工厂同步生产,再送到工地现场交付给营运团队组装。创新技术能大大缩短建设周期和人员需求,,同时更为前线员工造一个更安全的工作环境,议会期望成果可以为行业树立新标准。

 

政策支持Mi发展 携手推动行业发革

「组装科技 (Mi)」是一个新兴的潜力巨大的高增值产业并涵盖多个领域,如设计、生产、贸易、资讯科技和物流等。此外,行业的高速发展亦吸引先进科技投资,有助吸引更多数码科技及工程人才留港发展。因此,屋宇署也设立了「预先认可『组装合成』建筑法机制」,为业界建立MiC供应链,以便利私人楼宇发展广泛采用MiC。

为进一步发展香港的Mi产业,发展局及议会正探讨Mi产业的生态系统以推进高效建筑。为确保符合行业需求,我们需要整个行业在不同层面(设计、生产、施工和安装)提出建议。我们亦应考虑实践融入大湾区,以开拓市场及满足香港的需求。

John 指内地也在积极推动Mi行业发展,最近住房和城乡建设部就有关「组装合成」建筑的设计、制作、安装、质量验收与维护管理技术制定了并发布了《装配式钢结构模块建筑技术指南》,并指出MiC是建筑行业的新发展。他预见,内地将会开展有更多的MiC建设项目。

随著Mi 技术逐步优化,MiMEP 对整个建造业的发展也非常重要。发展局期待 MiMEP技术能扎根香港。John说﹕「当我们研究 MiMEP技术时,我们意识到这将为香港业界增值。」。

香港现有70多个项目采用 MiC;CIC将会为个别项目制作案例与国际市场分享,并与行业分享成功案例以推动技术更进一步发展。议会现正考虑针对Mi发展,加强本地教育计划,以培训更多 MiC、MiMEP、BIM和 CDE 等项目的技术和工程人才。

 

高效建筑是未来发展不二方向

面对建筑服务的持续需求和多项挑战,John 建议业界关注三个解决方案:

1. 场外预制

2. 多工合成和模组最大化

3. 即装即用

John提醒大家高效建筑是我们的终极目标。新技术在各方面均能为香港建造业的长远发展带来显著的裨益,它有助于降低成本和工地现场的人力需求,同时提高生产力、安全水平、质量和可持续性。因此,John和他的团队对 MiC 的成功充满信心,并期望当 MiC 成为香港的主流时订下更高的目标。议会亦期待见证建筑业的蜕变和迈向新篇。

ᐅ 建造传奇:方舱设施建设速度创纪录

「志存高远、同心协力」,凭著信念和信任,我们能完成不可能的任务!在第五波新冠疫情爆发的初期,在中央人民政府及香港中联办的大力支持下,香港特别行政区政府在仅仅32天内建造6个社区隔离设施,提供20,400张床位。整个项目的建设规模和速度皆为前所未见,团队合作以新的建筑技术加快建造流程,真正达到「提速、提量、提效」,缔造了香港建造业历史的奇蹟。

即将上任房屋局局长的何永贤女士 (Winnie)早前以建筑署署长身份于「建造业议会︰香港建造新视野」活动中,重温今年二月至三月期间团队的难忘经历,并与我们分享这项传奇工程背后的成功要素。事后看来,她认为这份艰钜的任务足以拯救生命,有助香港人对抗新冠疫情。

协同领导燃点团队无间精神

回顾过去,Winnie指项目成功的首要关键是中央人民政府的鼎力支援。其中以青衣社区隔离设施为例,项目团队仅用七天时间建成1,300个检疫单位,共提供约 3,900个床位。Winnie说单是采购睡床便教人头痛,但在中央人民政府的大力支持下,团队很快就找到工厂生产设施所需的所有设备和部件。

她忆述当时随著疫情的急速蔓延,整个项目团队要与时间竞赛。供水、供电和渠务等支援对于现场施工是不可或缺的。当时中联办、香港特别行政区政府以及项目承建商中国建筑国际集团的领导人员都亲自督导及召开多方协作会议,务求尽快解决难题。Winnie 的团队解读蓝图,制订计划,并与相关政府部门的同事联系,以确保工程按时交付。这种深度的沟通推动所有团队成员彼此紧密合作,加上承建商动员高质素团队和注入大量资源,促成六个隔离设施的首阶段工程只需32天便告完成,并且迅速投入服务。

Winnie 感到团队每位成员怀著共同心态和愿景。领导者担当起「总指挥」、「副总指挥」的角色,肩负己任,简化工作流程,优先处理工程,凝聚团队,使工作效率提昇和表现更佳。每当Winnie提出问题,团队内总会有人主动回应,并贡献所长,建议有效的解决方案。由于彼此互相信赖,团队士气高昂。

项目的一大挑战是没有先例可循。检疫单位和辅助设施的设计既要与现行的设计规定和标准看齐,亦要兼顾施工团队的实际需要。天衣无缝的协调至关重要。项目管理团队需要参与及审核设计、留意建材供应及生产、以及监管施工进度。

透过今次团队的经历,证明让团队仝人都了解工作背后的使命和目标之重要性,尤其像这类大型项目,雇用建筑工人于高峰期多达15,000 名(内地工厂与香港地盘各占一半),假若团队成员欠缺使命感,那就难让众人皆朝同一目标进发。

「时间就是生命。我们正在拯救生命。我们不把这个项目当作普通的建筑工程,我们设法保护市民生命,帮助香港尽快克服新冠疫情。」 Winnie说。「我们认为『方舱精神』即是『这是可能的』思维。这种精神源自我们庞大的团队,起初我们并无预设任何想法,然而这种精神不经意地涌现了。」

有志者事竟成。首阶段六个社区隔离设施的兴建速度相较2020年快60倍。在2022年2月至3月,每天新增床位约有600张,而在2020年则只能每天新增10张。

前沿建筑技术试验场

团队上下一心以及广泛地应用科技,加快了建造社区隔离设施的工作流程。尽管现时有许多建筑相关的科技面世,最重要的还是用户懂得充分发挥科技的潜力,实践目标。某程度上,这个项目是前沿建筑技术的试验场。科技经过大型项目的实测后,创新的方法和洞见随之而来。建造隔离营的经验证明,建造业不用降低安全和环保标准,仍能提高质量和生产速度。

Winnie 提及隔离营采用组装合成建筑法(MiC)的单位,尽量减少在地盘的施工时间。工人只需将这些单位接驳至工地的食水、电力和排污系统即可。

不过,选用组装合成建筑法亦为物流带来新的挑战。务求在短时间内交付单位,施工团队只能依赖海路运送。每次运货只能向工地运送大约 30-40 个单位,这表示中国建筑必须需赶快打造更多趸船驳运站。

Winnie 还补充多一点,她与团队发现工厂生产 MiC 单位的速度较工地装嵌单位的速度为快,这就衍生对暂存点的需求。其中一个项目需要多达 10 个暂存点以存放快将组装的 MiC 单位。有一个大型政府建筑项目的地盘位于其中一个暂存点,同事答允在两天内迁出。她说:「衷心感激那时大家给予我们无限的支持和理解。」

这时候,数码工程监督系统便大派用场。系统实时追踪所有MiC 单位的来源、运输和最新状态,一目了然,让用户充份知悉状况。

科技为用户开拓崭新的视野。Winnie 借助无人机的视角从高空检视工地,她采用无人机检查某个工地处理建筑废料的情况,确保恰当的程序已被妥善执行。此外,无人机可以把照明系统「飞起」,便利大量工人在夜间继续作业,对于需要全天候工作的紧急项目,优点更为显著。

Winnie 说:「看无人机高空拍摄的影像甚至比现场勘察还好。」「当我站在工地时,我只看到很多泥巴,但使用无人机可让你看到任何想看的事物。」

中国建筑还使用自行开发的执漏检测工具 (Defect Monitoring Tools) 加快交付质量的流程。由于多个隔离设施的结构相似,他们开发手机应用程式,让用户轻松地在检测清单逐项标示进度,其后安排跟进。

曾经有项目的细节出现瑕疵需要改善,透过手机应用程式的提示,工人会清楚知道地点及解决方法,例如放回标示和修复松脱的手把等。修正后工人拍照展示实况,监督组接著在办公室使用手机查看进度,省去现场检查的精力,在三小时内已解决了超过半数的问题。

建立一个可于项目生命周期中收集、管理和分发数据和项目信息的共通数据环境近来越见流行,获得业界高度关注。Winnie说:「我们必须持续收集并识别常见问题的数据,分析如何将其修复及改善。」

相片鸣谢:中国建筑国际集团

小节实践关爱文化

社区隔离设施及工地散发的关爱文化,亦教 Winnie 深深感动。当工人付出精力和时间做实事,为香港人的福祉拼搏,他们也得到关顾。工地为他们设立幸福小站的发廊和食堂,至今仍历历在目。

儿童节、复活节和斋戒月的节日气氛,亦在社区隔离设施洋溢。为传递正能量和与使用者有效沟通,负责管理的保安局创造了一个卡通人物「方舱侠」。Winnie 和同事也会常常使用它的即时通讯应用程式贴图,来替对方加油打气。

年青力量推动建造业2.0

展望未来,「建造业 2.0」绝非模糊的概念,它是我们能够掌握的将来。

有天,Winnie与一位在中国建筑担任信息技术部组长的有型男士交谈,她以为对方曾修习相关学科,但原来对方以往曾是一般建造业的前线人员。这位男士努力将兴趣转化为适用于建筑工程的科技才能, Winnie 仍然觉得这个活生生的例子充满启发性。

许多来自政府部门、公营机构和承建商的年青工程师表示,这次工程的经历令他们大开眼界。 他们对组装合成建筑法印象最深刻,因为它能缩短建造时间和提高生产力。年青人只要好好装备自己,他们在不同岗位仍能继续服务香港社会。

秉持方舱精神

Winnie 说:「团队成员对有份参与这项保护香港的工程,感到非常光荣」。「我为我的团队自豪。那时大家遇到很多困难,但没有人会说『不』,也没人犹豫。当我打电话给他们,他们立即答应并迎难而上。」

Winnie与团队仍在孜孜不倦,为两个分别位于竹篙湾和启德的社区隔离设施赶工,项目预计在本月内完成。新挑战或许出现,但心态造就成功。毫无疑问,凭借国家的全力支持,团队众志成城,加上「方舱精神」焕发的斗志,团队将会顺利跨过新障碍,不负使命。

最后更新:2022-11-15 17:10:08