29.08.2025
建造業創新及科技基金 (CITF) 為鼓勵業界更積極採用「機電裝備合成法」（Multi-trade Integrated Mechanical, Electrical, and Plumbing，MiMEP），有關申請項目的建築項目樓層數目和「機電裝備合成法」項目安裝面積的要求均已取消。任何「機電裝備合成法」項目，只要能展示其優點，均會獲評審小組委員會考慮。CITF冀透過放寬評核準則，鼓勵項目顧問於工程前期進行「機電裝備合成法」設計，以及鼓勵機電分包商設計和建造「機電裝備合成法」的多工合成構件，以提高屋宇設備安裝效率。
CITF早前邀請了安樂工程有限公司 (安樂工程) 與我們分享在工程項目中採用MiMEP的經驗，他們講解了公司首個MiMEP項目「建築署⸺沙田富山公眾殮房重置工程」。沙田富山公眾殮房現為全港最大的公眾殮房，建築面積約為18,200平方米。在重置工程時，為了縮短工期及提升工程效率，安樂工程主動提出技術優化方案，使用MiMEP及全程運用建築信息模擬（BIM）。當中機電模組集中在總掣房、風櫃房、冷水機房、淡水冷卻塔、水泵房、消防泵房，並且在設備走廊和MEP管道中亦應用MiMEP。
首先，在提升生產力方面，模組在工廠預製與現場施工同步進行，大幅減少現場作業時間，加快整體進度。另外，因為於工廠進行系統化生產可降低對現場勞工的依賴，有效緩解技術工人短缺問題。此外，模組化設計可減少設計變更，避免傳統施工中的協調延誤。
在提高質素方面，在工廠預製模組更能嚴格控制工藝品質，確保模組構件的精準度。加上自動化生產(如機械焊接、自動管道切割機) 可大幅降低人為錯誤，提升結構一致性。此外，模組出廠前須通過完整的質量檢測 (QA/QC 程序) ，減少現場整改。
而在加強安全方面，通過模組化安裝工地現場僅需吊裝與連接，減少工人暴露於危險環境的機率(高空作業、重型機械操作等高危工序)，有效降低工地風險。
最後，在針對環保效益方面，由於工廠精準計算材料用量，工程產生的廢料較傳統施工大大減少。而縮短所需工期也可降低能源消耗，且工廠可採用再生能源（如太陽能板供電）。另外，在設計模組時，亦可加入可拆解重複利用的結構，減少資源浪費。現場施工程序的縮減，亦意味著工程產生的噪音與粉塵污染得以降低，對周邊社區影響更小。
安樂工程相信CITF的新措施對業界更廣泛及有效應用MiMEP是很大的推動力。雖然MiMEP能有助減少現場施工的人力需求和縮短工期，但投資設立機電模組生產設施、物流運輸及庫存管理可能增加額外成本。如要業界需於大型規模項目中採用MiMEP技術才可以獲得基金的資助，會令部份業界卻步。
一些有意嘗試採用MiMEP技術的發展商和業界，也只會在整個項目中劃分出小部份如機房、管道等進行試驗計劃，但根據基金過往資助條件的規定，又未能符合資助的資格。在基金的新措施下，任何能滿足基金目的MiMEP項目均有機會獲得資助，此舉將能大大提升業界對應用MiMEP的意欲。