都市發展一日千里，新舊日復交替，嶄新的建築物追求與環境共融，外觀設計尤爲重要。作為觀塘區全新的地標性商業項目巧明街第240號（KTIL240）發展項目，幕牆（Façade）面積超過40萬平方尺，巍巍壯觀。
建造業議會主席何安誠工程師、執行總監鄭定寧工程師、議會成員廖聖鵬工程師及唐嘉鴻工程師到訪項目工地，視察承辦商大師有限公司（Entasis Limited）利用建築資訊模擬（BIM）協助解決幕牆建設的挑戰，以及了解團隊如何通過自行研發的數碼系統及專業知識，監控、管理、提升工程效能及保障工地安全。
運用BIM迎難而上
為配合項目外觀的弧形設計，幕牆玻璃元件在生產時需滿足「雙曲彎弧」（Double Curve）設計要求。按常規生產模式，製作元件的失敗率高達50%，引致浪費，更極大降低了生產效能。
「所以我們採用三維掃描（3D Scanning），將玻璃成品的弧度參數，輸入建築資訊模擬模型（BIM Model）進行比對，如有誤差可即時發現並調整。」高級項目統籌陳文浩介紹。「而且我們在進行中空玻璃（IGU）加工前，已通過上述方法將未達標的玻璃元件篩走，將耗損率從50%降至約10%。 」高級項目經理龍焯彥補充道。在3D Scanning的配合下，運用BIM 確保建造準確性，提升成品質素，減少資源折損，高效節能。
自設系統 實時追蹤
組件運送涉及多重的生產、運輸及安裝等步驟，如何實現資訊同步，是流暢項目管理的關鍵。團隊利用自行研發的數碼供應鏈監測系統STAMP 及「綜合數碼建造方案」（IDPD） 實現「一條龍」式監管，從工廠生產、倉庫運輸到工地安裝，均可實時追蹤及監察。透過數碼供應鏈的實時數據，隨時隨地了解施工進度，訊息快捷、透明。
自動化系統 高效更精準
從BIM典型版塊單元開始，Entasis 利用自家研發的Entasis自動化系統(EAS)，自動化生產各類型工程圖紙。系統內二維構件圖紙及清單等信息，亦會跟隨BIM數據的變化同步呈現，有助精準採購減少浪費。善用系統構建圖紙及數值代碼，不但能節省時間，更能減低由於依賴人手從事重複性工作引致的誤差，有利合理分配人力資源，確保工程質素更高和可靠。
靈活設計 提升效益 確保安全
本次項目的幕牆建造涉及大量複雜且不規則的設計，團隊更利用BIM 及參數化設計（Parametric Design），特製C字形吊架，確保在吊掛重物時讓重心（CG 點）保持垂直之餘，巧妙地避過建築物上凸出的防水硬件。再配以可調節的起吊孔（Lifting Hole）框架，於無需更改吊架設計的前提下，靈活地吊運不同尺寸的元件，創新又實用。
為提高「建築設計安全」（Design for Safety, DfS），團隊為柱腳安裝工程特製加硬的內嵌式繫條支架（Embed Tie Frame），以固定每支重超60kg的金屬桿(C桿)位置，以減低注入混凝土後的慣性誤差，消除需依賴工地人員現場修正所帶來的安全隱患，既便捷又節省人力。為達致理想的平整度，Tie Frame上預留4個可調節C桿，務求在標準化工序下保留調整彈性，力臻完善，真正達致「提效」及「提速」。
建造業議會主席何安誠工程師稱讚團隊於BIM 應用及專業領域的融合，值得同業借鋻。議會作爲業界牽頭人，鼓勵業界效法，以科技輔助行業發展，加强建築設計安全，提升效能，發揮專業，迎難而上。
