都市发展一日千里，新旧日复交替，崭新的建筑物追求与环境共融，外观设计尤为重要。作为观塘区全新的地标性商业项目巧明街第240号（KTIL240）发展项目，幕墙（Façade）面积超过40万平方尺，巍巍壮观。
建造业议会主席何安诚工程师、执行总监郑定宁工程师、议会成员廖圣鹏工程师及唐嘉鸿工程师到访项目工地，视察承办商大师有限公司（Entasis Limited）利用建筑资讯模拟（BIM）协助解决幕墙建设的挑战，以及了解团队如何通过自行研发的数码系统及专业知识，监控、管理、提升工程效能及保障工地安全。
运用BIM迎难而上
为配合项目外观的弧形设计，幕墙玻璃元件在生产时需满足「双曲弯弧」（Double Curve）设计要求。按常规生产模式，制作元件的失败率高达50%，引致浪费，更极大降低了生产效能。
「所以我们采用三维扫描（3D Scanning），将玻璃成品的弧度参数，输入建筑资讯模拟模型（BIM Model）进行比对，如有误差可即时发现并调整。」高级项目统筹陈文浩介绍。「而且我们在进行中空玻璃（IGU）加工前，已通过上述方法将未达标的玻璃元件筛走，将耗损率从50%降至约10%。 」高级项目经理龙焯彦补充道。在3D Scanning的配合下，运用BIM 确保建造准确性，提升成品质素，减少资源折损，高效节能。
自设系统 实时追踪
组件运送涉及多重的生产、运输及安装等步骤，如何实现资讯同步，是流畅项目管理的关键。团队利用自行研发的数码供应链监测系统STAMP 及「综合数码建造方案」（IDPD） 实现「一条龙」式监管，从工厂生产、仓库运输到工地安装，均可实时追踪及监察。透过数码供应链的实时数据，随时随地了解施工进度，讯息快捷、透明。
自动化系统 高效更精准
从BIM典型版块单元开始，Entasis 利用自家研发的Entasis自动化系统(EAS)，自动化生产各类型工程图纸。系统内二维构件图纸及清单等信息，亦会跟随BIM数据的变化同步呈现，有助精准采购减少浪费。善用系统构建图纸及数值代码，不但能节省时间，更能减低由于依赖人手从事重复性工作引致的误差，有利合理分配人力资源，确保工程质素更高和可靠。
灵活设计 提升效益 确保安全
本次项目的幕墙建造涉及大量复杂且不规则的设计，团队更利用BIM 及参数化设计（Parametric Design），特制C字形吊架，确保在吊挂重物时让重心（CG 点）保持垂直之余，巧妙地避过建筑物上凸出的防水硬件。再配以可调节的起吊孔（Lifting Hole）框架，于无需更改吊架设计的前提下，灵活地吊运不同尺寸的元件，创新又实用。
为提高「建筑设计安全」（Design for Safety, DfS），团队为柱脚安装工程特制加硬的内嵌式系条支架（Embed Tie Frame），以固定每支重超60kg的金属杆(C杆)位置，以减低注入混凝土后的惯性误差，消除需依赖工地人员现场修正所带来的安全隐患，既便捷又节省人力。为达致理想的平整度，Tie Frame上预留4个可调节C杆，务求在标准化工序下保留调整弹性，力臻完善，真正达致「提效」及「提速」。
建造业议会主席何安诚工程师称赞团队于BIM 应用及专业领域的融合，值得同业借鋻。议会作为业界牵头人，鼓励业界效法，以科技辅助行业发展，加强建筑设计安全，提升效能，发挥专业，迎难而上。
