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prescribed buildings services installation 第4部 -能源審核 第5部 – 敦促改善通知書
under Parts 2 and 3 of the BEEO. While
we wait for the equivalent residential/ 第4 部將對所有商業建築物或任何綜合用途建 若機電工程署署長認為本條例所訂的規定正被
industrial buildings code to be 築物的商業活動部分擁有人帶來最大影響。 違反或已被違反而且該項違反相當可能會持續
implemented, owners and/or contractors 按照能源審核守則，能源審核必須由註冊能 或再度發生，機電工程署署長可向該發展商、
in Hong Kong should begin to familiarise 源效益評核人進行，通常每十年一次。簡言 擁有人或負責人發出敦促改善通知書。
themselves with the various procedural 之，能源審核過程涉及六項步驟：
and legal requirements under BEEO in 1. 收集建築物資料； 總結
advance of any new building or major 2. 覆核能源消耗設備； 現行的建築物能源守則，只涉及按本條例第2
retroftting works. Owners and the 3. 確認出能源管理機會； 及第3部對訂明屋宇裝備裝置進行規管的技術
responsible person, including landlords 指引。當大家等待住宅／工業建築物守則的相
and tenants of commercial buildings, 4. 分析能源管理機會的成本與效益； 對應版本實施的同時，香港有關擁有人及／或
should also be aware of the requirements 5. 提出建議；及 發展商在進行任何新建築物或主要裝修工程
to carry out energy audits in accordance 6. 編制能源審核報告 前，應開始熟習本條例下各式程序和法例的規
with EAC. 定。擁有人及負責人（包括商業建築物的業主
審核一旦完成，評核人即會發出能源審核表 和租戶），亦應了解有關依據能源審核守則進
This article is contributed by 格，此份表格必須於建築物主要入口的顯眼 行能源審核的規定。
James yeung 位置展示。
Senior Associate, Minter Ellison 此文章由銘德律師事務所高級律師
James yeung 提供

建造業議會通訊 第八期