適用範圍

《條例》適用於在香港進行建造工作⁹的總承包合約（合約價值不少於500萬港元），及為建造工作供應貨品（例如物料及機械）或服務的總承包合約（合約價值不少於50萬港元）。如總合約被涵蓋，同一供應鏈的分包合約（不論金額多少），均受《條例》規管。《條例》適用於公營¹⁰和私營¹¹項目，只不過前者的涵蓋範圍更廣，例如《條例》不適用於（一）為現有私人住宅樓宇進行工程，例如室內裝修、樓宇維修等而訂立的建造合約，以及（二）為現有私人非住宅樓宇進行無須根據《建築物條例》（第123章）獲建築事務監督批准及同意的較小型工程，例如屋宇設備保養維修、商鋪翻新等。

⁹建造工作包括：
（a） 建造、裝設、架設、更換、擴建、翻新、改建、修葺、修復、保養、拆除、拆毀或增建《條例》附表2列明的指明構築物，包括例如斜坡、擋土牆、道路、海岸或海岸防護、電力、燃料或氣體、電訊、供水、渠務、污水處理和廢物處理設施；
（b） 為完成上述樓宇、構築物或工程的主體或附屬部分進行的工作，例如園景建構和安裝公用設施及裝備裝置；以及
（c） 上述工程的相關準備工序，例如清理工地、勘測工地和提供通道。

¹⁰如某建造合約的一方為擁有人，而該擁有人（或其中一名擁有人）為指明實體，該合約即屬公共合約。指明實體指政府、《條例》附表3指明的團體或其附屬企業。

¹¹如某建造合約的一方為擁有人（例如發展商），而沒有任何擁有人為指明實體，該合約即屬總私人承包合約。

註解：

^（1）行內術語「入則」是指工程須根據《建築物條例》（第 123章）獲建築事務監督批准及同意才可展開或進行。

^（2）非住宅部份包括店舖、辦公室、賓館、宿舍等。