香港建造新视野

以往《香港建造新视野》

ᐅ　2024.03.21 智能建造未来可期

科技日新月异，绝对是这十数年间我们可切身感受的发展，近年处处可见的不同功能机械人，与最近炙手可热的ChatGPT，更为大家带来了更多未来想像。

崭新科技同时推动建造业界的发展与革新。建造业议会执行总监郑定寕工程师早前以主办单位代表身份，应邀出席在重庆市涪陵区举行的2023中国（重庆）国际智能建造产业创新大会，席间分享本港建造业界如何以创科推动业界发展。

今年国际智能建造产业创新大会主题为「科技赋能智造未来」，志在推动智能建造技术创新创业成果的应用与发展，加快建筑工业化、数码化、绿色化转型升级，建立全产业链融合一体的智能建造产业体系，提升建造业发展的质量和效益。香港建造业界的愿景与其不谋而合。

因应社会变化提倡跨代共融

James表示房协的最新住屋计划是因应近年人口老化，为中产长者而发展的项目。土地有限，但人口不断老化，房协近年以「综合重建模式」发展居住项目，在同一项目加入照顾不同年龄人士生活需要的元素。

以筲箕湾明华大厦为例，将分三期于2035年完成重建，可提供3,900多个单位，包括出租单位、资助出售房屋单位和600多个「长者安居乐」单位。邨内将设有适合不同年齢住户的康乐设施如健身设施、儿童游乐区、空中花园等，让居民共享安居生活。

James 说，这种「跨代共融」的理念亦延伸至未来其他项目。位于启德发展区的资助出售房屋项目将设有房协辖下最大型的商场，届时每层均会加入跨代共享的设施。

James 说：「不少长者均希望在自己的家安享晚年。为令单位做到『长者友善』，我们早前研究在不同类型单位加入无障碍设计。我们正考虑将设计概念应用在日后规划的资助房屋项目，以适合不同生活能力的长者留在原居单位『居家安老』，省却搬迁之苦。早前更搭建了模拟单位邀请业界参观，交流意见。」

房协亦为辖下屋邨进行复修，去年便耗资一亿港元，以延长屋邨大厦的寿命，从而做到节能减废，提升居民的整体生活质素。James 说：「住屋需求不断增长，为提升建屋量及效率，我们致力实践建筑施工和管理数码化，在建造过程中采用创新技术，例如『组装合成』建筑法（MiC）和『建筑讯息模拟』（BIM）技术，一方面缩短施工、提高工地安全和减低施工对环境的影响，另一方面加强团队协作，令项目管理更灵活和更有效率。位于北部都会区的洪水桥项目第一阶段便是其中例子。」

BIM及MiC正正是议会一直以来推动业界采用的科技，两者不单能提高施工的效率，同时可减少物料的虚耗，MiC更能提升工地安全水平。

James 说，房协现正规划及兴建的项目达25个，建屋量是75年来的高峰，而可持续发展将会是今后各个工作范畴的大方向。为此，该会成立了跨部门的可持续发展工作小组，有系统地统筹各部门在可持续发展方面的绩效指标及进度。

小组订有三大策略方针：(一) 「建设可持续居所」：致力营造跨代共融生活环境；(二) 「低碳转型」：制定各项减碳目标和措施，推动香港迈向2050年实现碳中和；(三) 「提升未来适应能力」：将创新理念融入发展和营运。为此，房协与数码港签署合作备忘录，在其位于北部都会区的新办事处成立全港首个房地产科技共享工作室，鼓励年轻科技人才运用创意和科技，开发更多房地产应用方案。

并肩同行共建更好未来

正如议会主席何安诚所言：「建造业是以人为本的行业。绿色的宜居环境能为全香港带来更美好的生活，值得各行各业同心追求。建造界必定会和各界合作，更积极推动可持续发展策略，例如在建筑行业致力推行『建设循环经济』的发展方针，透过减少浪费资源、减少废物和循环再用物料和废物，延长建筑物和各种物料的寿命，最重要是做到减碳。」

诚然，建造业界必须不断紧随时代步伐，以创新理念与政府和各界合作和推行崭新提案。透过群策群力，必定能紧贴市民在不同时代的住屋和发展需要，并肩同行，将香港建设成更宜居宜业的智慧城市。

一站式BIM 技术应用拆解多项业界挑战

人工智能的应用，亦逐渐常见于本港业界。郑定寕工程师亦分享香港建筑设计界广泛应用建筑信息模拟（Building Information Modelling）。本港业界广泛应用此技术下，于建筑设计过程开始，已在虚拟环境中精准计算，不只可减少建造过程中需要作的变更、成本估算更准确，亦可减低建造期间的风险，例如可能过往香港需要三星期完成的事，可以缩短至三小时，可见数码技术应用是大有可为的。